El monto de los pagos de créditos hipotecarios de Infonavit Total pueden ser reducidos entre 20 y 40% si son trasladados a la banca comercial, gracias al esquema de subrogación y que las tasas de interés mantienen un nivel atractivo, aseguró Fernando de Abiega Forcén, director general de SOC Asesores Hipotecarios.
Dijo que uno de los grandes beneficios de la reforma financiera es que los anteriores créditos pueden mejorarse y eso incluye a los de Infonavit Total, a partir de lo cual esa institución incluso se ve beneficiada por recuperación de cartera.
A pesar de que se han registrado ajustes al alza en los últimos meses en las tasas de interés de la banca comercial, el nivel “sigue siendo muy atractivo para mejorar una hipoteca Infonavit Total”, resaltó de Abiega Forcén en entrevista.
Y es que, en los últimos tres meses, la banca decidió realizar ligeros ajustes al alza en las tasas de interés de sus productos hipotecarios, derivado de los aumentos que hizo la Reserva Federal de Estados Unidos a su tasa de referencia, lo que impacta directamente en los costos de los bancos en México y el mundo, explicó.
De esta forma, ahora los créditos hipotecarios en el mercado se ubican entre 9 y 11% desde 7.9 y 10 %, nivel en el que se veían sólo tres meses atrás.
“Esta alza era natural, en algún momento el mercado se debía ajustar; sin embargo, vemos que los actuales niveles de tasas de interés siguen siendo muy atractivos para mejorar una hipoteca, sobre todo para aquellos que tienen un Crédito Infonavit Total en Veces Salario Mínimo”, afirmó de Abiega Forcén.
“El ahorro va a depender del monto y el plazo que actualmente se tenga contratado con el Infonavit, pero éste podría empezar desde 20% y hay casos de hasta 40%”, agregó el fundador de la firma líder en asesoría hipotecaria en el país.
Fuente: El Economista
